Mencari properti? Berikut adalah 5 hal yang harus Anda ingat

SINGAPURA: Melihat properti, apakah itu HDB datar atau unit kondominium, adalah masalah besar. Satu hal yang pasti: ini bukan hanya tentang memasuki ruangan, merasakan atmosfer atau melihat ke luar jendela.

Untuk benar-benar tahu apakah suatu properti layak dipertimbangkan, calon pembeli harus menjadi detektif properti.

Sertakan barang-barang wajib ini dalam daftar periksa Anda ketika mencari properti dan sebelum menandatangani dokumen hukum, dan menghemat waktu berharga dan sakit kepala.

Dan jika ada masalah dengan mana Anda berurusan dengan diri Anda sendiri, mendeteksi ini juga akan memberi Anda pengaruh untuk menegosiasikan harga properti ke sisi negatifnya.

LIMA HAL YANG HARUS ANDA PERIKSA KETIKA ANDA MELIHAT PROPERTI

pipa

Periksa pipa untuk korosi apa pun. (Foto: Unsplash)

1. Pipa.

Dapur mungkin terlihat bagus, tetapi apa yang mengintai di bawahnya adalah yang paling penting.

Jangan merasa paiseh ("pemalu" dalam bahasa Hokkien) untuk melihat properti; Mintalah izin untuk membuka lemari dan periksa pipa.

Pastikan tidak ada kebocoran, jamur atau retakan, karena setiap cacat akan membutuhkan perbaikan yang mahal dan / atau mengganggu.

Jamur juga akan mengeluarkan bau tajam jika tidak dirawat, dan tidak higienis untuk keluarga. Periksa pipa logam apakah ada bukti korosi.

Hal yang sama berlaku untuk pipa di kamar mandi dan teras layanan. Pipa yang terhubung ke saluran lantai, seperti dalam kasus bak mandi, harus diperiksa secara visual untuk setiap cacat.

lantai parket rusak

Lantai parket yang rusak oleh air terkadang bisa disembunyikan di bawah perabotan. (Foto: 99.co)

2. Pindai lantai

Ingat untuk melihat ke bawah saat melihat properti. Jika apartemen memiliki lantai kayu / parket, periksa bahwa tidak ada bagian yang longgar atau area yang membusuk karena rembesan air (bagian dengan tanda-tanda kerusakan air akan memiliki bagian yang menghitam).

Anda juga ingin kayu menjadi halus dan terawat dengan baik. Khususnya, pernis (lapisan pelindung lunak) tidak boleh luntur, memaparkan kayu asli untuk dipakai.

Jika lantai ubin, ubin tidak boleh hilang, serpihan, retak atau keluar. (Ubin yang rusak adalah yang paling sulit untuk diperbaiki – Anda mungkin bahkan tidak dapat menemukan chip cadangan!)

Untuk lantai vinyl / laminate, pastikan tidak ada bintik-bintik tidak teratur yang dapat Anda rasakan di bawah kaki Anda.

3. Periksa lemari / lemari untuk rayap

Jika apartemen memiliki lemari kayu di dapur dan perabotan kayu built-in, seperti lemari, minta mereka memeriksa interior untuk tanda rayap dan serangga lainnya.

Tanda rayap termasuk keberadaan sayap, lubang, serbuk gergaji dan / atau kotoran rayap. Saat melihat properti, bawa senter untuk menerangi sudut-sudut gelap lemari.

4. Tekan sakelar

Tidak, itu tidak menyengat jarimu. Saat melihat properti, cobalah setiap tombol untuk melihat apakah berfungsi. Jika lampu atau pemanas air tidak menyala, bisa jadi bohlam baru diperlukan, atau ada beberapa masalah kabel yang membutuhkan perhatian ahli listrik. Semakin cepat Anda menyadari, semakin baik.

5. Pelajari dinding dan langit-langit.

Dinding dan langit-langit harus terbuat dari baja tahan karat dan tanpa cat retak atau beton ekspos. Jika dinding atau langit-langit memiliki noda kekuningan / kecoklatan / hijau atau cat yang terlihat seperti mengelupas, mengelupas atau menggelegak, itu berarti mungkin ada masalah kebocoran.

Untuk batas maksimum, ini bisa berarti bahwa masalah berasal dari unit langsung di atas, yang hampir tidak mungkin dipecahkan tanpa melibatkan penduduk di unit sebelumnya (biasanya dengan intervensi HDB atau administrasi kondominium, tergantung pada properti). ).

Jika pemilik telah meretas dinding yang ada di apartemen yang Anda lihat, pastikan untuk memeriksa denah lantai dan pastikan bahwa dinding yang telah diretas bukanlah dinding yang dimuat.

Sementara itu, periksa partisi (dinding kering) untuk mendeteksi penyok. Lubang di mana mereka digunakan untuk lukisan atau pengait perlu diisi. Sekali lagi, pastikan untuk memeriksa di belakang perabotan.

Anda mungkin juga ingin bertanya kepada agen atau pemilik rumah tentang jenis cat yang digunakan, karena bisa jadi bahan yang tidak cocok untuk anak-anak.

Artikel ini muncul untuk pertama kalinya di 99.co.

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*